Bien que l'utilisation de l'amiante soit interdite depuis 1997, ce matériau, autrefois répandu pour ses propriétés isolantes, peut encore être présent dans certains revêtements. Composé de fibres nocives, l'amiante représente en effet une menace grave pour la santé. Il peut provoquer des cancers du poumon et affections bronchiques graves. Afin de garantir la sécurité des transactions immobilières, un diagnostic amiante est donc requis lors de la vente d'une maison ou d'un appartement dont le permis de construire a été délivré avant 1997.
Effectué par un professionnel certifié et inclus dans le dossier de diagnostic technique, ce diagnostic vise à détecter la présence éventuelle d'amiante dans le logement et doit être joint à la promesse de vente. En ce qui concerne les locations, le diagnostic amiante doit être mis à la disposition des locataires, mais il ne doit pas être intégré au contrat de location.
